第932章 友情提示 (第2/2页)

“这个项目跟上次的房地产项目一样，不仅负责法律事务，还有现场施工工作，咱们怎么报价合适？”王川看向黄宝林。房地产项目的报价他是真不擅长。
　　
　　“上次咱们做那个项目一共收了有两千来万，这次的项目咱们不能比这个低，当然也要看看项目体量，这样吧，我看过项目情况后，咱们再报价。”黄宝林道。
　　
　　“嗯，那报价的事就交给你了。我先给彭总回个电话。对了，这次项目你准备带谁过去？”王川问道。
　　
　　“还带白云律师吧，上个项目就是他跟着外一起做的，都熟悉。另外再给我一个实习律师。正好利用做项目的机会，培养下！有点跑跑颠颠的事也方便安排。”黄宝林想了下道。
　　
　　“好，就这么办！我让小郭给你调一个实习律师过来。”王川道。
　　
　　下午时，王川带着黄宝林去了华天金控，小彭总将项目资料给了黄宝林。
　　
　　“彭总，这个项目比之前咱们做的项目体量要大至少三分之一，项目完工估计要一年半至两年时间。工作量不小啊！”黄宝林看过项目资料后道。
　　
　　“嗯，不过如果做的好收益肯定也会很吸引人。”小彭总微笑道。
　　
　　“不过石市的房价可不比帝都，一直不高，增值潜力也不太大。贵司可要提前考虑好销售问题。”黄宝林提示道。
　　
　　“应该问题不大吧，咱们当初做的华龙房地产公司的项目不是销售的挺好吗。”小彭总大咧咧道。
　　
　　“彭总，地域不同，当地的消费习惯不同，销售策略不应该一成不变。帝都的楼盘预售消息一出，只要不是太偏的地块都能卖出去，特别是住宅。所以帝都的房子根本不愁卖。
　　
　　但是石市不一样，毕竟工资收入不比帝都，而且石市有很多先上车后买票的房地产项目相互竞争比较激烈，市场有限，如果不提前做销售方案，恐怕……”黄宝林道。
　　
　　之前他一直在建筑公司圈里混，对各地的情况有一定了解，他可不想楼建起来了，卖不出去，小彭总要是做事不利，被公司拿下了，对于他和远方律师事务所都没有好处，所以黄宝林才友情提示小彭总。
　　
　　“嗯，黄律师说的也有一定的道理，我再了解下。”小彭总点头道，但心里对黄律师的说法却不太赞同。
　　
　　但是再不赞同，那也是投资投资巨大的房地产项目，他不得不慎重，所以他打算送走王川二人后，打听下情况。
　　
　　“彭总，项目的施工方要换吗？我知道有家石市的建筑公司，在当地很有人脉，可以省不少事。
　　
　　另外，如果您需要房产策划和销售公司的话我也可以推荐！”王川道。
　　
　　项目施工过程中最怕有人捣乱，尤其是一些土方工作，都是被当地地痞流氓霸占的，如果有人使坏确实比较麻烦。两外就是当地的环保和安监部门，也需要有人去提前沟通感情，如果有认识的人自然会省不少事。
　　
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