第028章 踏春（二） (第2/2页)

潘吉诚几步跨上一块高地，双手在面前划了一个圈：“一个个都好好看看，这块折磨了我们几个月的53号地块，这块每天在我们嘴里念叨无数次的53号地块。”
　　
　　黄明川顺着潘吉诚的手看过去，传说中的53号地块赫然在目。
　　
　　53号地块位于T城汉川路以北，汉南路以南，已经处于T城的五环了。T城这几年搭上了房地产业快速发展的契机，除了中心区域二环外，三环四环的高楼也如雨后春笋般地拔地而起。土地资源总是有限的，随着四环地块的开发，许多房地产投资商渐渐地将目光投向了五环。
　　
　　现在的53号地块还只是一块长满了半人高野草的荒地，东边是一座垃圾山，垃圾山下零星地搭建着几个窝棚，想来是外地拾荒人员在这里安营扎寨，隐隐地能够闻到酸腐的气息。除了几条歪歪斜斜的黄泥路，通往T城主城区的公路还远在两公里开外。
　　
　　“John！”潘吉诚突然眯了眯眼睛，“要是拿这块地上的一幢独栋别墅，换你在三环的大平层，你换不换？”
　　
　　John愣了一愣，下意识地摇摇头。
　　
　　潘吉诚微笑，循循善诱：“为什么？”
　　
　　John皱起眉头，原先硬挺的白衬衣的袖口已经被汗水泡得发软，面对潘吉诚殷殷的目光，只得硬着头皮道：“潘总监说笑了。这块地周围既没有学校、也没有医院，唯一一条通向外面的公路徒步需要半个小时，并且规划中的地铁5号线还得五年后才开工动土。我家老的老，小的小，购房是刚需，就是在这儿白给个别墅，恐怕也住不下去啊。”
　　
　　“哦——”潘吉诚意味深长地看了John一眼，“我怎么记得你交上来的策划案上写的是刚需首选，怎么到你自己身上却哪儿哪儿都不方便了？”
　　
　　John后背又唰地沁出一层汗来：“我调查过了，四环最便宜的楼盘也要八千一平方，我们在这个基础上打个八折，应该还是很诱人的……”
　　
　　“六千多点，是不算贵。”潘吉诚脸上依旧带着笑，眼神却凌厉了起来，“近五年这儿什么配套设施都没有，买个菜还得进趟城，出门除了半个小时一趟的公交车外基本只能靠自驾。John，你倒是说说看，到底会是什么样的人脑子进水了才会考虑这里的楼盘？”
　　
　　“这，这……”John嗫嚅着，憋红了脸。
　　
　　“老李，还有你的策划案。”潘吉诚又将矛头对准了老李，“你当T城的那些富豪是暴发户啊还是傻缺啊？这么多别墅排屋不选，偏偏要到这鸟不拉屎的地儿找清净？我看除了东边的那座垃圾山，也没见着什么山山水水的。”
　　
　　老李尴尬地笑笑，不敢接话。
　　
　　潘吉诚转过身来，目光慢慢地从每个人的脸上扫过：“还有什么开发度假区的，建高尔夫球场的，你们上班能不能带着点脑子？这样的地方白给你来，你来还是不来？”
　　
　　市场部的人的脸上红一阵白一阵，却又无力辩驳。
　　
　　黄明川却对潘吉诚有了更多的认识，看着是不按常理出牌的一个人，可是心里却跟明镜儿似的。
　　
　　精明！