第579章 海港汇商业广场 (第2/2页)

范金龙说道：“天佑，你就别卖关子了，具体是什么项目？”
　　
　　叶天佑说道：“因为现在上面对基本农田的保护力度很大，作为传统农业大县的海陵县的工业用地指标非常紧张，但是经过前期的调研，我们东部沿海有大片的滩涂，因为多年的泥沙沉淀，事实上已经成为沙洲，大部分时间都已经暴露在海平面之上，而且已经基本上和陆地连接，所以我准备向省发改委申请利用吹沙技术把这部分滩涂进行固化，达到工业用地的标准，然后在外围再建设一道防波堤，海堤，这样我们就可以一下子拥有大片的工业用地，因为是从头建设的，所以我们完全可以按最新的工业标准来规划，无论是环保、消防、物流配套，还是水电气等基础设施，可以提前统一规划！”
　　
　　范金龙心中暗暗盘算：这种体量的大项目投资规模至少在十个亿，可是自己的中福集团并没有这样的资质，想要拿下这个项目必须寻找合作伙伴进行投标，否则连投标的资格都没有，于是说道：“天佑，你说的这个项目确实利润很高，但是我们中福集团并没有相应的资质，而且这么大的项目肯定会有许多关系户想拿下总承包的合同，而且都是一些背景很硬的企业！”
　　
　　叶天佑说道：“范大哥，无论对方的背景有多么强大，在海陵县这一亩三分地上，我叶天佑还是能够说话算数的！”
　　
　　范金龙说道：“既然这样，那我这边可以先挑选合作对象，然后发改委那边的审批也要走相关的程序，等到时候批下来了我再想办法！”
　　
　　叶天佑点了点头说道：“范大哥，既然这样，你这边也可以先做前期的准备工作，到时候项目的要求肯定很高，工期很短，毕竟对于我们海陵县来说时间就是金钱！”
　　
　　范金龙说道：“天佑，这样吧，接下来我就在咱们海陵县注册一个公司，以后就以这个公司的名义来运作项目，这样的话相关的税收也能留在咱们海陵县！”
　　
　　叶天佑握着范金龙的手说道：“范大哥，那样的话太好了！”
　　
　　范金龙说道：“天佑，现在临江那边的业务已经成熟，到时候我会让赵成华来到这边负责海陵县的业务，临江的业务就交给顾杰来负责，他在临江那边干得不错，是时候给他压压担子了！”
　　
　　叶天佑点了点头说道：“行，那我们就先这么定下来！”
　　
　　“天佑，那我这边就先回去准备在海陵县注册一个运营主体，商业综合体的对接到时候我就交给赵成华负责，我回去后先回燕京一趟，毕竟有围海造田资质的公司也就那么几家大型的央企，我先去做一下前期的准备工作！”
　　
　　叶天佑站起身来把范金龙送到办公室门口，送走范金龙以后叶天佑总算是松了一口气，他对县城的商业综合体的面积有过初步的了解，一般用地面积30000-40000平方米，就算按照去年海陵县的商用地的价格，也能得到1亿—1.2亿的收入，有了这笔收入就可以解决海陵县的燃眉之急，最起码这两三个月财政局局长不用想着每天找钱解决财政的缺口了，也会有更多的时间投入到具体的工作中，然后东海镇的围海造田项目能够获得省发改委的批复，那么再争取10个亿以上的配套资金，那么就会基本上能够解决海陵县面临的财政困境，想到这里，叶天佑的心情也轻松了不少，良好的开局是成功的一半，自己有了这个梦幻开局，接下来只要按部就班地开展工作，两年之内海陵县的面貌必将焕然一新。
　　
　　随后叶天佑对着谢海杰说道：“海杰，你通知一下县住建局局长马上来我的办公室，你让他就咱们长江镇那幢最高的烂尾楼的具体情况向我汇报一下！”
　　
　　“好的，叶县长，我马上通知季伟峰局长过来！”
　　
　　随后叶天佑便回到了自己的办公室，把茶几上的垃圾收拾了一下，随后开始批阅相关文件。
　　
　　大概过了半个多小时，门口响起了敲门声，叶天佑说道：“请进！”
　　
　　县住建局局长季伟峰跟着谢海杰走进了叶天佑的办公室，谢海杰把季伟峰带到叶天佑的办公桌前，让季伟峰在椅子上坐了下来。
　　
　　季伟峰看着眼前年轻的县长说道：“叶县长，你好！”
　　
　　“季局你好，今天上午我看到了你们住建局报送的一份文件，这个天伟大厦到底是什么情况？”
　　
　　“叶县长，情况是这样的，天伟大厦是当年邓俊凯担任县长的时候引进的项目，项目的建设单位是京州市天伟置业有限公司，根据规划，天伟大厦是一座18层的摩天大楼，是咱们海陵县的第一高楼，规划的时候1-3层为商场，4-10层为酒店式公寓，11-18层为五星级酒店，天伟大厦的施工总承包单位为我县的强盛建工集团，但是天伟大厦刚刚结构封顶就因为资金链断裂而停工，截至目前已经停工将近两年，目前大厦内的水电设备和外墙都没有开始施工，因为天伟大厦的三角债较多，而且酒店式公寓前期已经开始销售，所以天伟大厦目前的情况非常复杂，我们一直在推动天伟大厦的相关业主进行债务重组，但是因为天伟置业的债权债务复杂，所以一直没有找到一个很好的方案，前期已经购买的业主因为交了钱拿不到房一直在上访，我们住建部门也一直收到相关的投诉，因为当时天伟大厦的预售并未取得我们住建部门的许可，所以售房款并未进入相关的专用账户，导致购房人人财两空，目前有30个业主已经交了钱但是拿不到房子，这是我们的重点信访！”